Loja Comercial Premium 156m² | Jardim Aquarius - Ed. Le Classique Oportunidade estratégica no coração comercial de São José dos Campos. Esta loja no Edifício Le Classique oferece a visibilidade e o fluxo que seu negócio precisa para crescer em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O Espaço: Área Total: 156,33 m² (106,33 m² de piso térreo + 50 m² de mezanino funcional). Configuração Atual: Adaptada para restaurante self-service (salão amplo, balcão e cozinha equipada). Versatilidade Total: Planta facilmente adaptável para clínicas, escritórios corporativos, boutiques, academias e escolas. Por que este é o endereço certo para você? Localização de Elite: Inserido em um entorno de condomínios de alto padrão e forte polo empresarial. Infraestrutura Pronta: Piso, iluminação e divisórias já instalados - economia na sua reforma. Logística Imbatível: Acesso imediato à Av. Cassiano Ricardo, Anel Viário e Rodovia Presidente Dutra. Diferenciais: Mezanino que permite separar perfeitamente a área operacional da administrativa. Frente com grande fluxo de público qualificado. Opção 2: Formato "Quick Read" (Mais direto, focado em ROI) Título: Loja 156m² no Aquarius - Pronta para Restaurante, Clínica ou Escritório Descrição: Alugue sua nova sede no Ed. Le Classique. Um imóvel versátil com 156m² de área útil, unindo excelente exposição comercial e funcionalidade. Destaques do Imóvel: 106m² (Térreo) + 50m² (Mezanino). Estrutura montada para gastronomia (cozinha e áreas de apoio). Ótimo estado de conservação, com acabamentos modernos. Localização Estratégica: Situado no Jardim Aquarius, o ponto oferece visibilidade constante e facilidade de acesso para clientes e colaboradores vindos de qualquer região de SJC ou da Via Dutra..